Omschrijving
Unieke woonkans in De Bilt: goed onderhouden hoekwoning, vier slaapkamers, Energielabel C en een zonnige tuin met veel privacy en achterom. Gebruiksoppervlakte woning: 115m2.
De woning (bouwjaar 1986) ligt in een kindvriendelijke groene buurt, dichtbij een speeltuintje op loopafstand van het centrum.
Wonen in een groene Gemeente en toch maar op slechts 15 minuten fietsen van Utrecht, het kan hier!
Wat opvalt in deze woning is de plezierige lichtinval door de vele grote ramen en de goede zonligging op het zuidwesten.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard (gesloten systeem), grote trap-/voorraadkast, deur naar de uitbouw en de zonnige tuin. Eenvoudige keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom biedt veel privacy doordat je geen directe achter inkijk hebt. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een houten bergruimte voor bijvoorbeeld tuinspullen. Perceeloppervlakte 171m2.
1e verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met o.a. ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. In de badkamer is een wasmachine-aansluiting.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met extra bergruimte en cv-ketel (bouwjaar 1999), ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten.
Onderhoud, isolerende voorzieningen, afwerkingsniveau:
De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden en geïsoleerd volgens de jaren ’80.
Er is een mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent nog uitgevoerd.
Wonen in De Bilt:
De Bilt heeft een divers winkelaanbod met o.a. een Albert Heijn, een Hema, Blokker, Kruidvat en tal van leuke kledingwinkels, een goede slager, een groenteman, lekkere bakkerijen en diverse goede restaurants. Ook zijn er tal van sportclubs.
Je woont centraal in Nederland maar toch in een groene omgeving. Voor ontspanning is de natuur dichtbij de woning met o.a. het Houdringebos, landgoed Beerschoten en het natuurpark “Van Boetzelaerpark” met tal van activiteiten.
De woning ligt gunstig naar de uitvalswegen met goede verbindingen naar de A12, A27 en de A28.
Kortom: ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Frederick G. Hopkinsweg 11A in De Bilt.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging via ons kantoor met onze makelaar Yolande.
Toon volledige omschrijving »
